Wonen in Mercatorhof

In 2018 start ontwikkelaar Sustay met de bouw van het duurzame project Mercatorhof in de wijk Besoyen te Waalwijk, bestemd voor diverse doelgroepen. Het plan bevat 44 eengezinswoningen, bestaande uit 18 huur- en 26 koopwoningen, en wordt verdeeld over 7 blokken. De huurwoningen worden NOM (nul-op-de-meter) opgeleverd, wat inhoudt dat huurders geen energierekening meer hebben. De koopwoningen worden NOM-voorbereid opgeleverd. Met deze duurzame mix realiseert Sustay een diverse, aangename woonbuurt waarin vele woonwensen verenigd worden.

Wat is een nom-woning?

Een nul-op-de-meter woning (beter bekend als NOM) verwekt net zoveel energie zelf als dat het verbruikt. Dit wordt gerealiseerd doordat de woning voorzien is van duurzame energie-opwekkers zoals zonnepanelen en warmtepompen. Concreet houdt dit in dat de bewoner geen omkijken meer heeft naar een energierekening en dat vriendelijker is voor het klimaat. Een woning 'NOM-voorbereid' is nog niet energie-neutraal, echter eenvoudig te realiseren na een geringe investering.


Voorbeeldberekening 
NIET NUL-OP-DE-METER WONING

Femke & Rob, samen met twee kinderen
Inkomen gezamenlijk uit loondienst minimaal:
€ 32.000,- + € 28.000,- = € 60.000,-

Financiering woning € 250.000,-
voor een niet Nul-op-de-meter woning


Rentepercentage 1.75% 10 jaar vast  
Maandelijkse netto lasten € 805,-


Energielasten per maand € 150,-

Totale uitgaven per maand
€ 805,- + € 150,- = € 955,-


Voorbeeldberekening 
NUL-OP-DE-METER WONING

Femke & Rob, samen met twee kinderen
Inkomen gezamenlijk uit loondienst minimaal:
€ 32.000,- + € 28.000,- = € 60.000,-

Extra investering Nul-op-de-meter woning € 15.000,-
Financiering woning € 265.000,-
voor een Nul-op-de-meter woning

Rentepercentage 1.55% 10 jaar vast
(0,2% rente korting voor een Nul-op-de-meter woning)
Maandelijkse netto lasten € 813,-

Energielasten per maand € 0,-

Totale uitgaven per maand
€ 813,- + € 0,- = € 813,-

Verschil in netto maandlasten: € 142,-
Besparing per jaar: € 1.704,-

Let op: dit rekenvoorbeeld is indicatief en afhankelijk van uw persoonlijke financiële situatie en hypotheekaanbod.

 

interesse?

Interesse in een koop- of huurwoning? Schrijf u in! Sustay biedt u tevens de kans om in dit voortraject uw woonwensen in kaart te brengen.

Waalwijk

Waalwijk is een gezellige, bruisende plaats in Noord-Brabant en telt circa 32.000 inwoners. Het ligt vlak bij grotere plaatsen als Tilburg en Den Bosch. In tegenstelling tot wat veel mensen denken heeft het niets te maken met de rivier de Waal.

Besoyen

Besoyen is de gezellige wijk waar project Mercatorhof wordt gerealiseerd. Het was oorspronkelijk een dorp tussen Waalwijk en Sprang en lag, in tegenstelling tot Waalwijk, op het grondgebied van Holland. Tot 1922 was het dorp een zelfstandige gemeente, waarna het een onderdeel van Waalwijk werd.

Extra informatie

Sustay ontwikkelt en realiseert maatwerk woonbuurten met duurzame huur- en koopwoningen. Ook Mercatorhof Waalwijk is een project uit de portefeuille van deze ontwikkelaar. Van de Zande Makelaardij uit Waalwijk is de aangewezen makelaar omtrent verkoop en verhuur van de woningen. 

Verkoop- & verhuurinformatie:
Van de Zande Makelaardij
Tel: 0416-333059
wonen@mercatorhof.nl

bottomup
Website gerealiseerd door SUSTAY en Interweave